本项目位于镇江，古称“宜”“朱方”“丹徒”，是江苏省辖市，南京都市圈核心层城市，是一座区位独特、条件优越的交通枢纽城。本项目力求打造成为城市化载体、产业升级引擎、经济走廊门户。项目设计采用ETOD布局模式的概念（ECOLOGY TRANSIT ORIENTATION DEVELOPMENT），是以生态为导向的TOD布局模式，偏重于对城市机能平衡生长和环境平衡发展的考虑，通常具有以下5个特征：公交导向、尊重环境、规模合理、有机生长、用地混合。基于该项目整体地块依山傍水，自然条件得天独厚，适宜构建生态化的TOD新社区，设计把周边自然条件引入各个居住社区内部，与各个层级的步行网络形成互动，构建一座紧凑、复合、宜人、节能的ETOD新城。