概念方案设计阶段

本阶段由我司提供概念方案设计文本,具体包括以下各方面:

1. 总平面图

2. 景观概念设计

3. 建筑单体选型方案

4. 建筑表现图(包括总体鸟瞰图、局部节点透视图)

5. 方案设计说明

6. 主要技术经济指标

7. 分析图

设计表现深度及表现方法需满足修建性详规深度,真实反应设计原图,制作A3方案文本;

建筑方案设计阶段

本阶段由我司根据批准的规划报批文件和业主的书面修改意见,并在业主对有关修改确定认可后完成提交正式的建筑方案设计文件,具体包括以下各方面:

1.总平面图

2.各单体典型平面图、主要立面图、剖面图;

3.建筑表现图,包括总体鸟瞰图、各单体效果图;

4.方案设计说明;

5.主要技术经济指标;

6.功能结构分析图(功能组团分析、交通流线分析、景观绿化分析、消防分析等)

设计表现深度及方法须满足规划部门建筑方案审批需要,真实反映设计意图,制作A3方案文本;出席有关部门组织的方案审查会议,并负责向有关部门解释建筑方案设计的构思、成果及各项设计经济技术指标。

初步设计阶段

本阶段由我司根据批准的方案报批文件和业主的书面修改意见,并在业主对有关修改确定认可后完成建筑专业的初步设计。

本阶段提交正式的初步设计建筑专业图纸,内容包括:

总平面图

建筑表现图(鸟瞰图、典型单体透视图、主要节点透视图)

建筑单体各层平面图、各方向外立面图、剖面图

建筑外观主要细部设计

功能结构分析图(包括功能组团分析、交通流线分析、景观绿化分析、消防分析、出入口位置、地面停车位置、地下车库布置及绿化环境的概念布置)

其它必要的图纸及相关文件说明

详细经济技术指标

其表现深度满足国家规定初步设计深度要求标准,为确保设计符合中国的建筑规范,本阶段的工作将与当地中方设计院协调配合进行,并由业主指定的设计院出图。出席有关部门组织的初步设计审查会议,并负责向有关部门解释初步设计的构思、成果及各项设计经济技术指标)

基于本方拥有甲级设计资质的条件,若业主项目所在地地方规范特殊性不强,且业主有统一出图的意愿,我司将提供详尽且专业的初步设计各相关专业设计服务。

细部设计阶段

本阶段由我司根据批准的初步设计文件和业主的书面修改意见,并在业主对有关修改确定认可后,完成建筑单体外立面的细部设计。为了保证建成后能最终反映建筑方案设计的构思、立意和成果,我司将提供建筑单体外立面细部做法方案,包括入口及雨蓬大样、阳台(平台)栏杆做法、墙面的用料和色彩,重点部位的处理以及檐口线脚做法等。

施工图制作将由业主指定的设计院负责完成。我司负责提供建筑施工条件图及审查设计院施工图中的建筑部分的图纸。