基地地块位于广州中新知识城南起步区，南起步区规划6.3万平方公里，投资120亿 ，距离珠江新城48公里，距离萝岗区政府35公里，距离白云国际机场27公里。地铁14号线知识城支线和地铁21号线横跨该区。

以“滨水、生态、国际、活力、宜居”为建设目标，以区域产业带动为先导，以国际交往功能为核心，以高尚文化休闲、高品质配套为特色，建设完备的城市基础设施，提高城市品质，重点发展总部型、结算型、创意型经济，引导发展以金融、文化创意、商务服务、休闲娱乐等产业为主的现代服务业，将中新知识城建设成为一座城市、居民、自然和谐共生，充满活力与魅力的国际化新城。

【山水之上】：“复合可变”“绿色生态”“智慧共享”充分发挥绿地优势，引入绿色建筑、智慧办公、花园办公等创新技术，打造可持续发展的花园社区

建筑策略：

规划布局：东部山水新城——“山、谷、河、院”

智慧绿谷：整合公共活动空间形成整个园区的中心公共活力带

乐活休闲街：大面积绿荫与高差处理阻隔道路噪声干扰，商业门前外摆区形成舒适休闲环境

氧气花园：精心维护的四季花海开放空间形成花园办公区的中心聚合品质感

花园办公：基地沿街设置大平层办公平台模式并提出立体式露台花园办公的产品理念，具有灵活划分特点的办公空间组合，适应不同规模的企业需求；空间具有灵活性，适应各类使用要求。每栋企业总部由底层私家花园、入户花园电梯厅、总裁花园、露台花园构成的立体、多层次的绿化景观，实现

立体多维花园式办公理念

智慧办公：注重人性化的沟通、交流，强化绿色环保办公的第四代写字楼同时商业也将采用，智能商业系统采用首创的O2O智慧办公平台。